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四川泸州一楼盘地板开裂 混凝土一搓就成粉(图
发布时间:2022-04-22浏览次数:60

  屋刚交付就发现许多问题泸州一小区402套房,建科院进行全面“体检经开区管委会已委托省”

  小区2期402套房屋泸州市龙马潭区安宁苑,付使用刚一交,裂裂”漩涡便身陷“楼。生命财产安全为确保业主,管委会和小区业主委托受泸州经济技术开发区,4日上午8月2,科研院专家组四川省建筑,行为期5天的全面“体检”开始对这402套房屋进。

  18日6月,附近的安宁苑小区2期位于龙马潭区望道坪,购房选号进行了。左右业主300户,购房款后在缴纳了,新房钥匙领到了。房到现在但从交,都没有进行装修绝大部分业主,的一些现象让人疑惑他们觉得新房出现。

  间卧室的地板“客厅和每一,面积裂痕都出现大,一圈的一圈,图一样像地。7号的刘光富”4栋1单元,上的缝隙指着地板,惑:就算是高温炙烤向记者道出了他的疑,都出现这样的情况呀也不可能每一间屋!样的问题何况这,大范围存在在整个小区。

  民的带领下在小区居,访了5户人家记者先后走,都大同小异发现情况。板上打了一个洞一位业主在地,用钥匙都可以撬动发现里面的混凝土;了一个实验一位住户做,凝土用手揉搓将敲下来的混,地将沙石分离竟然能轻松。

  0号的闵诗得3栋一单元1,后一直借住在朋友家2009年土地被占。新房的钥匙现在拿到,敢装修他也不。

  板裂痕的原因为了查明楼,出一条沟槽他在客厅打,筋的大小和密度想看看里面钢。筋比小指还细“地板的钢,很稀而且。卧室地板打穿”闵诗得将,一量发现用卷尺,有7—8厘米楼层厚度只。是否有相应的硬性要求虽然不知道楼层厚度,度肯定是不安全的但他认为这样的厚。

  猛踩一下楼板“只要用脚,个楼层都在抖动明显感觉到整。记者的面”当着,脚猛跺楼板闵诗得用,地面长达2秒钟左右的震动室内所有人都明显感觉到。的房子“这样,?”闵诗得分析认为能让人住得放心吗,情况的原因出现这种,楼层厚度不够所致可能是钢筋规格和。

  家临时小商店里而在小区的一,现出比较明显的“驼背”型业主家的现浇天花板则呈。告诉记者小区业主,定价是950元/平米他们购买安宁苑的限,以上的问题由于出现了,止收取购房尾款开发商已经停。

  22日8月,术开发区管委会得知记者从泸州经济技,一的“定向限价商品房”工程安宁苑小区属于保障性住房之,有房地产开发公司取得合法开发权2009年12月30日由泸州万。开发商作为,质量承担主体责任该公司对商品房。

  关负责人介绍据开发区相,4日8月,小区检测发现楼板确有裂缝开发区管委会派人到安宁苑,区政府反映了情况随后就向龙马潭。日8,龙马潭区政府进行信访安宁苑小区购房户又到,府高度重视引起区政。下午当天,即召开会议区政府立,楼房现浇板整改工作决定叫停安宁苑小区,究院对该工程进行检测鉴定并委托四川省建筑科学研。

  了解据,于24日启动鉴定工作已,一个月后出来预计检测结果。果一出来“检测结,小区业主进行公示开发区会及时对。”

  4日上午8月2,学研究院专家组四川省建筑科,价商品房”进行为期5天的检测鉴定开始对安宁苑小区内10幢“定向限。

  的现场见证下在上百位业主,10号周姓业主的家专家组首先打开二幢,的现浇板地面上发现客厅、卧室,同程度裂痕均出现不。的钢筋位置进行探测标识后在检测人员用仪器对客厅,来两名石匠居民们便请,个直径约20多厘米的正方形当众凿洞验楼将现浇板凿开一,华体汇app标发现:楼板的厚用圈尺丈量各项指度

  0厘米不足1,度缩水20余厘米比设计图规定的厚;之间的间距底板钢筋,18厘米为横竖;直径为8毫米底筋镙纹钢的,为6毫米其中一根;面的抓手钢筋用于支撑楼,直径8毫米的镙纹钢与底板钢筋一样同为,钢筋捆绑在一起且直接与底板,操作规范明显有违。

  洞验楼之举对居民凿,表示认同专家组,据一一登记入册并将相关检测数。家客厅出现的问题二幢10号周先生,还是共性是个案,民楼全面检测后才能确定需专家组对小区10幢居。

  目开发企业“作为项,配合有关方面我们一定极积,实真相查清事。民发现的问题”针对小区居,采访时表示:“一切静待专家组的鉴定结论出来后泸州万有房地产开发公司法人代表钟敏接受记者,责任主体才能明确。任就由谁来承担该谁承担的责,推卸绝不。”

  所称“作为开发商针对开发区公示,量承担主体责任”之说万有公司对商品房质,不同意见钟敏持,管委会提出异议并称已向开发区。

  认为钟敏,程项目之一的安宁苑小区作为泸州保障性住房工,限价商品房”属性是“定向,、限价950元/平米出售给指定的失地农民即开发区管委会以零地价拍卖、万有公司开发,和流程均齐全合法该项目的所有手续;开发企业任何一家,项目开发都只负责,行承建不能自,质的建筑单位承建只能发包给有资;项目的开发安宁苑小区,体责任单位共有5个主,计、施工、监理单位即建设、地堪、设,道工序流程项目的每一,场监督验收合格才能进入下一道施工均按规范操作、相关责任主体单位现。裂缝等问题现浇板出现,的鉴定结论出来后其责任待专家组,明确才能。

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